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Ayudas en 2023 para construcción y reforma de viviendas

En QB Constructora, sabemos lo importante que es contar con ayudas y subvenciones para llevar a cabo reformas y rehabilitaciones en viviendas. Por ello, queremos informarte sobre las últimas novedades en cuanto a ayudas públicas para la rehabilitación de edificios y hogares.

Dentro del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, se encuentra una dotación de 3.430 millones de euros destinados a la rehabilitación de viviendas, financiados a través de los Fondos Next Generation de la Unión Europea. Casi 3.000 millones de esta dotación serán destinados como subvenciones directas para la reforma de viviendas.

Estas ayudas fueron tramitadas en 2021 a través del Real Decreto Ley 19/2021 y publicadas en el BOE bajo la Ley 10/2022, de 15 de junio, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria. Las ayudas son canalizadas por las Comunidades Autónomas y Ayuntamientos, y en 2021 se transfirieron 1.151 millones, en 2022 fueron 1.389 millones, y para este año 2023 se espera llegar a los 430 millones.

En QB Constructora estamos al día en cuanto a las ayudas y subvenciones existentes para la construcción y reforma de viviendas, y contamos con un equipo de profesionales altamente capacitados que pueden asesorarte y ayudarte en todo momento.

Si estás pensando en construir o reformar tu vivienda, no dudes en ponerte en contacto con nosotros y te informaremos sobre todas las opciones disponibles para ti. En QB Constructora nos encargamos de hacer realidad tus sueños y proyectos de vivienda.


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Mejora de la eficiencia energética en edificios

La eficiencia energética en edificios es fundamental para reducir el consumo energético y las emisiones de gases contaminantes. Por esta razón, existen diversas ayudas disponibles en 2023 para la mejora de la eficiencia energética en edificios, como por ejemplo, la instalación de sistemas de aislamiento térmico o la sustitución de ventanas por otras más eficientes.

Estas ayudas están dirigidas a los propietarios o arrendatarios de viviendas habituales y permanentes, y su objetivo es reducir al menos un 30% el consumo de energía no renovable en los hogares, así como descarbonizar y reducir la demanda de calefacción y refrigeración en un 7% como mínimo.

Entre las obras que se incluyen en estas ayudas, se encuentran la mejora del aislamiento térmico de las paredes, techos y cubiertas de la vivienda, la instalación o sustitución de sistemas de refrigeración, calefacción, agua caliente y ventilación, así como la instalación de equipos para el consumo de energías renovables, como placas solares.

La cuantía de estas ayudas asciende al 40% del presupuesto de la obra, con un límite máximo de 3.000€ y un mínimo de gasto por vivienda de 1.000€. Para acceder a ellas, es necesario acreditar la reducción del consumo energético, para lo cual se requiere la expedición de un certificado energético de la vivienda o del edificio antes y después de la actuación, emitido por un experto.

En QB Constructora, estamos a tu disposición para asesorarte y ayudarte a aprovechar estas ayudas para mejorar la eficiencia energética de tu hogar. No dudes en consultarnos.

 

Rehabilitación de edificios y viviendas

Estas subvenciones están destinadas a financiar proyectos de mejora energética en edificios residenciales y viviendas unifamiliares, con especial atención a la envolvente del edificio que separa el interior del exterior. El objetivo es reducir el consumo energético no renovable en un mínimo del 30% y disminuir la demanda energética del edificio.

Entre las mejoras que se incluyen están la optimización del aislamiento térmico, la eliminación de puentes térmicos y la sustitución de ventanas por otras de mayor eficiencia energética. También se considera la renovación de la iluminación por tecnología LED y la instalación de energías renovables para reducir el consumo de energía en el hogar.

Las ayudas concedidas pueden ser del 40% al 80% del presupuesto de la obra, en función del ahorro energético alcanzado, con un máximo de 6.300 € en viviendas unifamiliares y 18.800 € en viviendas colectivas. Además, se ofrece un extra de 1.000 € por vivienda o 12.000 € por edificio para la retirada de elementos como el amianto. También se requiere la presentación de un proyecto detallado de las mejoras a realizar junto con un estudio de la gestión de residuos de construcción y demolición y un certificado energético de la vivienda.

 

 

Reducción de impuestos para reforma de viviendas

Si estás pensando en realizar reformas en tu vivienda para mejorar la eficiencia energética y reducir tu consumo, es importante que conozcas las opciones que tienes para ahorrar en impuestos.

Por un lado, si cumples con las condiciones establecidas, podrás beneficiarte de una reducción en el IVA de las obras, que pasaría del 21% al 10% en algunos casos, como en obras de rehabilitación de edificios y reparación de viviendas, siempre y cuando se cumplan ciertos requisitos.

Por otro lado, también podrás acceder a deducciones en el IRPF según el tipo de obra que realices. Si tu objetivo es reducir la demanda de calefacción y refrigeración, podrás obtener una deducción del 20% en la cuota de la declaración de la renta, siempre y cuando se logre una reducción de al menos el 7% en la demanda y con un gasto máximo de 5.000€.

Si, en cambio, tu intención es reducir el consumo de energía no renovable, la deducción en el IRPF será del 40%, siempre y cuando se logre una reducción de al menos el 30% en el consumo y con un coste máximo de 7.500€.

Finalmente, si te planteas una rehabilitación energética de edificios, la deducción en el IRPF será del 60% y se deberá lograr una reducción de al menos el 30% en el consumo del conjunto del edificio, con un coste máximo de la obra de 5.000€.

En cualquier caso, será necesario disponer de un certificado de eficiencia energética antes y después de las actuaciones para poder acceder a las reducciones en el IRPF, y se podrán incluir en el gasto honorarios de profesionales, certificados y proyectos técnicos de obras, costes de ejecución, materiales o equipos.

 

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